项目名称：****分公司长征路*处站外房屋
项目编号：******-**-****-****-****
招商文件
招商人：****（加盖公章）
****年*月
目录
第*章招商公告*
*、招商条件*
*、项目概况与招商信息*
(*)、项目概况。*
(*)、商业定位与分析*
(*)、业态要求*
(*)、合作期限*
(*)、招商底价*
*、竞商人资格*
*、招商文件的获取*
*、竞商文件的递交*
*、开标时间、地点及竞价*
*、发布公告的媒介*
*、其他说明*
*、联系方式*
第*章竞商人须知**
*、商务条件**
*、招商文件的澄清、答疑和补遗**
*、招商文件的修改**
*、重新招商**
第*章合同条款**
第*章竞商评审**
*、招商评审委员会及评审员**
*、招商评审会召开时间及地点**
*、评审办法**
*、评审程序**
第*章竞商文件编制要求及示范格式**
*、竞商文件装订顺序**
*、竞商文件的内容及要求**
*、竞商文件的示范格式**
*、竞商承诺函**
*、企业法人营业执照副本影印件**
*、组织机构代码证副本影印件**
*、税务登记证副本影印件**
*、符合资格条件要求的证明文件**
*、符合商务条件要求的证明文件**
*、法定代表人身份证明书**
*、法定代表人授权委托书**
*、委托代理人身份证影印（复印）件**
*、竞商保证金交纳证明文件及退付单**
**、竞商报价单**
**、经营方案**
**、承诺**
第*章招商公告
【武铁旅服传媒】****分公司长征路*处站外房屋招商公告
（项目编号：******-**-****-****-****）
*、招商条件
****委托****作为招标代理机构，对****分公司长征路*处站外房屋进行招商。本项目已具备招商条件，现邀请合格的竞商人前来竞商。
*、项目概况与招商信息
(*)、项目概况。
****区长征路货场门面,位于****市长征路**号货场门面商铺，经营面积**.**平方米。
(*)、商业定位与分析
本次招商包件临街门面，可从事便民、休闲、娱乐、购物等业态经营。
(*)、业态要求
禁止从事易燃、易爆和各种危险品生产、存放、经营；禁止从事餐饮业态等。
(*)、合作期限
*年。
(*)、招商底价
*****元/年，单位招商底价为：**元/㎡.月。
*、竞商人资格
详见招商公告附表。
*、招商文件的获取
*.招商文件获取时间：****年**月**日公告发布之时起至****年**月**日**:**时止（北京时间，下同）。
*.所有竞商人须在****平台（*****://**.*****.**）上注册并报名，****平台线上报名方式：首次登录****平台按要求进行注册后，进行网上报名并获取文件。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的《竞商人操作手册》或咨询网站客服电话***-*****-*-*。
*、竞商文件的递交
*.递交竞商文件的截止时间为****年**月**日下午**:**。所有竞商文件必须于****年**月**日下午**时**分至**时**分在*州饭店（武汉市武昌区中山路***号）*楼开标大厅当面递交给招商人。
*.逾期送达、未送达指定地点或未按照招商文件要求密封的竞商文件，招商人不予受理。
*、开标时间、地点及竞价
*.开标时间：****年**月**日下午**:**。
*.开标地点：*州饭店（武汉市武昌区中山路***号）*楼开标大厅。届时请各竞商人法定代表人或委托代理人参加。
*.竞价时间：自****年**月**日下午**:**开始。竞价等候地点：*州饭店（武汉市武昌区中山路***号）*楼开标大厅。届时请竞商人法定代表人或委托代理人参加，凡在规定时间未能参加视为弃权。
*、发布公告的媒介
本公告以及本项目可能发布的相关澄清或修改在****平台（*****://**.*****.**）上发布。
*、其他说明
*.本项目采用多轮公开竞价方式，经评审合格的最高报价竞商人推荐为第*中商候选人。竞商文件中的报价为第*轮报价，竞商人递交竞商文件通过评审后进行多轮报价，下*轮报价以上*轮通过评审的竞商人的最高报价为底价进行报价。若最后*轮最高报价有*个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯*最高报价竞商人和中商候选人。若确定唯*最高报价竞商人后，次高报价有多个竞商人，以抽签的形式确定*、*名排序。
*.本项目竞商保证金金额为：**-****包件****元。竞商人须在递交竞商文件前将保证金电汇至下述账号，同时须在汇款单据上注明项目编号、包件号及保证金。
银行信息：
开户名称：****
帐号：*******
开户银行：交通银行北京西单支行
行号：************
*.竞商保证金在合同签订之日后*个工作日内无息退还。但竞商人发生以下情形之*的，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退还，未提交竞商保证金或给集团公司造成的损失超过竞商保证金数额的，中商人还应当对超过部分予以赔偿。
（*）竞商人在竞商文件递交时间截止后撤销其竞商文件的。
（*）存在串通竞商，或者严重影响招商纪律等违规行为的。
（*）以他人名义或提供虚假材料等欺诈方式参与竞商、中商的。
（*）经招商评审小组资格审查合格且竞商报价有效，非不可抗力原因放弃中商的。
（*）中商人未在招商文件规定的时间内以及未按招商文件规定的合同条款签订合同的。
（*）不缴纳履约保证金的。
*.竞商人在获取招商文件后，由于各种原因无法参与竞商的，应在本项目递交竞商文件的截止时间前*个工作日书面告知招商人，并说明不能参与的原因，否则将按照不良行为进行处置。
*.招商人不组织现场考察，竞商人可自行安排现场考察，费用和责任自负。
*、联系方式
招商人：****
详细地址：武汉市武昌区武南*村*号
项目管理部门（单位）：****
代理机构：****
详细地址：武汉市武昌区中山路***号*州饭店*楼
邮政编码：******
联系人：****
电话：***********
电子邮箱：********@***.***
异议受理：****
电话：***-********
****年*月**日
招商公告附表
| 包件明细表 |
| 项目名称 |
****分公司长征路*处站外房屋 |
| 项目编号 |
******-**-****-****-**** |
| 序号 |
包件编号 |
包件名称 |
资格条件 |
招商期限 |
招商地点 |
合同签订单位 |
备注 |
| * |
**-**** |
****市****区长征路货场门面 |
*.竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人或个体工商户或自然人。*.竞商人须提供承诺书在项目实施单位按合同约定无欠款，不在武汉局集团公司招商“黑名单”之列。*.竞商人不得被人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）中列入失信被执行人名单。（需将证明截图编制在竞商文件中）*．不接受联合体竞商。 |
*年 |
****市长征路**号货场门面商铺 |
**** |
|
| 明细表 |
| 序号 |
包件号 |
名称 |
招商业态 |
明细描述 |
单位 |
数量 |
备注 |
| * |
**-**** |
****市****区长征路货场门面 |
见公告 |
见公告 |
平方米 |
**.** |
|
第*章竞商人须知
*、商务条件
*.竞商人的报价中不含基于房屋使用过程中承租人应承担的费用，包括但不限于水、电、气、暖、电话、有线电视、宽带、物业等费用。
*.本项目合同签订单位为：****。
*.本项目年租金按年支付；每个付款周期起始的前**日内缴纳当期的租金。
*.中商人在接到中商通知后*个工作日内，携带法人代表身份证复印件、营业执照复印件、资信调查表、经营方案、装修方案等与签订合同有关的资料，交由****，并支付*个月的租金作为履约保证金；待租赁期满，验收租赁物合格、不欠缴租金之日起**日内退还履约保证金，履约保证金不计息。
*.因中商人原因未在规定时间内签订书面合同、支付履约保证金的；或因中商人原因导致商铺在合同签订生效之日起**日内不接收场地、*个月未开业经营的，取消中商资格，竞商保证金不予退还，并列入招商黑名单。
*.本次招商的商业不组织统*勘查，各竞商人可自行现场勘查。所有商业供水、电力容量预留、车站关闭时间及物业条件以招商公告之日的现状交付。
*.中商人的装修方案须报****审批，审批通过后方可进行，装修完成经****验收通过后方可经营，否则****有权要求恢复原状。因中商人原因给****带来的损失，由中商人负责赔偿。
*.中商人在后续实际经营中，若经营业态、经营品牌、店业形象等与竞商文件、装修方案不*致的，或出现全部（含部分）转租、转借承租商业，或擅自改变用途、调整业态及增加营业范围的，或擅自指定第*方或公司下属、附属公司实际经营而自己并不实际经营的，或以任何形式建“店中店”等情况的，项目合同签订单位与中商人直接解除合同，没收履约保证金，纳入招商黑名单并有权追缴损失。
*.竞商人如果开办宾馆，需自行进行消防设施改造并向相关部门申办消防合格证，以保证中商后的经营条件符合消防要求。
*、费用承担
*.代理服务费承担由中标竞商人承担。
*.代理服务费按如下计算标准和规定收取：
（*）代理服务费以每包的中标价（含税）作为收费的计算基数。
（*）代理服务费按原《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔****〕****号）和原发改办价格〔****〕***号收取，按中标价为基数差额定率累进法费率计收；
（*）代理服务费的交纳方式：在收到中标通知书后*日内以电汇方式*次缴清代理服务费，银行账户信息如下：
开户名称：****
帐号：*******
开户银行：交通银行北京西单支行
行号：************
如中标竞商人承担项目代理服务费，则供应商在响应时应将项目代理服务费纳入报价。不单独计列。若成交人未按文件规定支付项目代理服务费，招商人有权撤销其中标资格，并没收其竞价保证金。
*、招商文件的澄清、答疑和补遗
*.竞商人要认真阅读招商文件，包括所有说明、图表、术语、技术规范书等。如发现招商文件有缺页或印刷错误，应及时向招商人澄清，以便补齐，否则责任自负。
*.任何对招商文件提出澄清要求和需要答疑的有关资料，竞商人应按第*章“招商公告”上写明的联系方式，在招商文件发售期间，发送签字并加盖公章的扫描件及可编辑的****文档至代理机构的电子邮箱。逾期提出的澄清要求，招商人不予受理。
*.招商人对招商文件的补遗或答疑，将在第*章“招商公告”中发布公告的媒介规定的网站发出，发出补遗或答疑即视为所有竞商人收到补遗或答疑，竞商人应及时自行登录相关网站查阅。对于竞商人未及时了解补遗或答疑信息，造成竞商人竞商文件错误，招商人不负任何责任。
*.对招商文件*次以上的澄清、答疑或补遗如有不*致之处，以日期在后的澄清或补遗为准。
*、招商文件的修改
*.招商人对已发出的招商文件进行必要修改的，将在第*章“招商公告”中发布公告的媒介规定的网站发出，发出即视为所有竞商人收到，竞商人应及时自行登录相关网站查阅。该修改的内容为招商文件的组成部分。
*.招商人所做的*切有效的通知、答疑和补遗等都将作为招商文件不可分割的部分。
*、重新招商
若出现下列规定的情况，本项目将重新组织招商：
*.所有竞商申请文件被评审委员会否决的；
*.其他原因需要重新组织招商的。
第*章合同条款
房屋租赁合同
甲方合同编号:
乙方合同编号:
甲方（铁路方）：
法定代表人（负责人）：
住所：
乙方（承租方）：
法定代表人（负责人）：
身份证号：
住所：
签订地点：
房屋租赁合同
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商*致，订立本合同。
*、房屋基本情况
（*）房屋坐落：位于〔地址〕名为的建筑（不包括墙壁、窗框和玻璃的外表面）中房屋及其附属物、附属场地（房屋及其附属物、附属场地以下统称“房屋”）。
（*）租赁面积合计㎡：其中房屋使用面积㎡，附属场地占地面积㎡。乙方承诺接受甲方指定人员测量的租赁面积为最终和结论性的结算面积。
（*）房屋权属：该房屋产权所有人（或合法使用人、管理人）为甲方，房屋产权无任何争议。
（*）房屋的交付和返还：房屋、附属场地、附属物、装修及设施、设备情况详见附件*《房屋交付返还记录表》。
*、租赁期限、用途
（*）该房屋租赁期自年月日起至年月日止，共个月。本合同的免租期为以下第〔〕种方式：
*.乙方不享有免租期，按照本合同约定计算租金及其他费用。
*.乙方享有日的免租期（是否含在上述租赁期限内：□是/□否），具体时间为年月日至年月日。在免租期间，乙方无需向甲方支付租金，但需承担除租金外的其他费用。免租期满后，乙方应当按照合同约定支付租金及其他费用。
甲乙双方*致确认，甲方给予乙方的免租期系基于双方友好的合作关系，如在本合同约定的租赁期限内，由于乙方的违约导致本合同提前解除或终止的，则乙方除须按本合同约定承担违约责任外，还应向甲方*次性支付免租期期间的租金（年租金额÷***天×免租期天数）。
（*）乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用，除双方另有书面明确约定外，乙方不得改变房屋用途。
*、租金、租赁保证金及支付方式
（*）租金具体明细如下：
本合同租金总额（含增值税）人民币大写元整（小写：元）（其中不含税价人民币元，增值税税率，增值税元）。
（*）房屋租金采取以下第〔〕种方式支付：
*.以（□年□半年□季度□月）为周期进行支付，其中，首期租金在合同签订后日内完成支付，下*周期租金在本周期到期前日支付；
*.在本合同签订后日内*次性支付。
房屋租金由乙方以现金或银行转账的方式支付。如果乙方委托他人支付租金的，应经甲方同意，并就每*笔租金向甲方出具委托付款书原件。
甲方收款后应提供给乙方有效的税务发票。如遇国家税率调整，则从税率调整时起，合同价款按不含税合同价款加税率调整后的税金计算。
（*）乙方为享有上述第*条列明的权利，应在向甲方交付首次房租的同时，*次性交付元（大写：元整）租赁保证金，甲方有权在乙方未支付租金、租赁期间相关费用、违约金、经济损失等费用时直接从其租赁保证金中相应扣除。乙方应于甲方扣除租赁保证金后**日内补齐本合同约定的租赁保证金。
（*）租赁期满后，乙方未发生任何违约情形且按期腾退承租房屋、结清所有费用后，甲方将租赁保证金退还乙方。租赁保证金不计息。
（*）乙方承诺对房屋状态、周边环境、客流变化、设施设备、铁路运输状况等已进行充分了解，自行承担相关风险，不以任何理由拒付或少付租金。
（*）乙方增值税发票开票信息：
单位名称：
统*社会信用代码：
地址：
电话：
开户银行：
银行账号：
（*）甲方银行账户信息：
单位名称：
开户银行：
银行账户：
任何*方如需改变上述账户信息，应提前**日以书面形式通知另*方。如*方未按本合同规定通知而遭受损失的自行承担，若使另外*方遭受损失的，应赔偿相应损失。
*、租赁期间相关费用
（*）甲方应承担的费用：
甲方基于房屋出租行为应缴纳的税费。
（*）乙方交纳以下费用：
*.乙方基于房屋承租行为以及承租房屋后的经营行为应缴纳的税费。
*.乙方基于房屋使用过程应承担的费用，包括但不限于水、电、气、暖、电话、有线电视、宽带、物业等费用。房屋水电接入由方负责，水电费结算方式为，水电费收缴方式为。物业费由乙方直接向物业公司支付的（如有），由乙方与物业公司直接签订物业相关合同。
*.增值税*般条款：本合同项下涉及但不限于租金、物业管理费等各项收费，以及手续费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项等各种性质的价外费用（如有），甲方有权在收取该等费用的同时收取基于该等费用和适用增值税税率计算的增值税（非乙方直接向甲方支付的费用除外）。
*、房屋及附属设施的修缮与使用
（*）在租赁期内，甲方应保证出租房屋的建筑结构安全。乙方利用房屋进行经营活动的，应当遵守相关法律法规和监管要求，依法办理安全、消防、施工、经营许可等方面手续。
（*）因甲方原因提出对房屋进行维修、改造时，乙方应给予无条件、无偿协助配合。
（*）乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。甲方也可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。对于灯泡、消防器材等易耗品因合理使用而导致的损耗，由乙方负责维修、更换。乙方损害房屋所在物业区域公共利益或相邻关系人合法权益的，或因不当使用房屋行为导致第*人损失的，相关损失和法律责任由乙方承担。
（*）乙方不得改变房屋的内部主体结构。
（*）未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋装修、添附或更换设施设备。乙方需要对房屋进行装修时必须事先征得甲方书面同意，装修设计方案、预算费用等须事先取得甲方书面确认，装修手续、装修费用由乙方负责、承担。如乙方违反约定擅自扩大装修范围，*切后果由乙方自负，乙方须按甲方要求恢复原状，并赔偿甲方损失。如因装修质量问题对房屋或其他任何第*方正常营业及人身、财产造成影响（包括但不限于漏水、漏电等），乙方须立即进行整改并对造成的损失给予赔偿，如乙方未及时整改，甲方有权要求乙方停业直至整改完成。甲方也有权委托第*方进行整改，整改费用由乙方承担。
（*）如乙方或其装修工程承包商违反本合同及法律法规或者甲方有关装修管理制度的相关规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
（*）乙方不得在承租范围内修建任何形式的建筑物、构筑物及其他设施。
（*）租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权采取以下处理措施：
*.依附于房屋的装修以及添附的建筑物、构筑物及其他设施均归甲方所有。
*.要求乙方恢复原状。
*.向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
（*）在确定租赁价格时乙方已进行了充分考虑且对地方政府征收或铁路企业拆除、使用、改造、提前收回房屋有预期。如合同期满或提前终止的，承租方不得追索各种损失。
（*）合同期满或提前终止时，乙方改善或增添的可移动设备、设施由乙方自行拆除搬出，因拆除设施、设备造成房屋毁损的，乙方应在返还房屋前恢复原状；乙方改善或增添的不可移动附属物乙方不得拆除，无偿归甲方所有，甲方不予补偿。
（**）乙方改善或增添设备、设施及附属物时，不得损坏房屋主体结构，必须符合消防、安全、环保和治安管理等规定。需要地方政府及铁路相关部门审批的，由乙方自行负责办理并承担所有费用，经有关部门验收合格后方可使用。
*、房屋的转让、转租限制
（*）未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租、转借承租房屋。
（*）甲方提前收回房屋，须在天前书面通知乙方。
*、房屋交付及收回的验收
（*）甲方应保证交付的租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
（*）乙方在收到甲方通知后*日内，应联系甲方办理房屋交付或收回手续。验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出，并在房屋交付及收回时分别填写、签署《房屋交付返还记录表》。《房屋交付返还记录表》签署后，视为双方对房屋交付或返还已经完成，并且没有异议。
（*）租赁前验收时双方共同参与，验收时的照片、图纸、影像等资料作为本合同附件留存。租赁期满后或合同终止时双方应对房屋进行再次验收，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出，并与租赁时留存的资料进行对比。
（*）甲方在乙方按合同约定支付房屋首期租金后，向乙方交付租赁的房屋。
（*）租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应连同房屋中所有固定装置、设备和附加物归还甲方，需搬离房屋并清空房屋内属于乙方的可搬离物品，按照本合同的约定将处于良好、清洁且适租状态的房屋交还甲方，需向甲方提供水、电、气、物业等费用的结清凭证，除非甲方另有要求或本合同双方另有约定。
（*）乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备符合正常使用要求的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经甲方书面同意留存的物品，视为乙方放弃其所有权，甲方有权自行处置，因此产生费用的，由乙方承担。
*、违约责任
（*）甲方违约责任
*.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应按照合同年租金额的_____%向乙方支付违约金。
*.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
*.甲方违反本合同约定，无正当理由提前收回房屋的，应按照合同年租金额的%向乙方支付违约金。
（*）乙方违约责任
*.在租赁期内，乙方逾期交纳（或支付）本合同约定应由乙方负担的费用（包括但不限于房屋租金、物业管理费、电费等），每逾期*日，则应按上述逾期交纳费用总额的%支付甲方违约金。乙方未在甲方扣除租赁保证金后**日内补齐本合同约定的租赁保证金，每逾期*日应向甲方支付日租金的倍作为违约金。
*.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方已支付的租金，甲方不予退还；同时乙方应该按合同年租金额%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
*.租赁期满或合同终止，乙方应在租赁期或通知腾退期届满前腾退并归还房屋。乙方逾期归还，每逾期*日应向甲方支付日租金倍作为违约金；逾期达到**日的，乙方在支付违约金的同时，租赁保证金也不予退还，乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。乙方承诺，乙方未在上述期限内腾退完毕的，甲方已经没有义务向其提供适租条件的房屋；甲方可以采取换锁、锁门、封门、断水、断电、断气、清理搬离乙方物品、依法将乙方申请纳入失信被执行人名单等*切收回租赁房屋、维护自身权益的措施，相关费用由乙方承担。乙方承诺，甲方采取的上述措施不属于违约行为，也不属于对乙方财产权利的侵犯。乙方同意，乙方在租赁期或通知腾退期届满**日后（含**日）仍未腾退完毕的，对未经甲方书面同意留存房屋的物品，视为乙方放弃其所有权，甲方有权自行处置，因此产生费用的，由乙方承担。
*.乙方未经甲方书面同意擅自在租赁房屋（土地）范围内增加建筑物、构筑物及其他设施的，在本合同终止前后乙方均不得要求甲方给予补偿，甲方有权要求乙方限期拆除。乙方逾期拆除的，每逾期*日应向甲方支付日租金的倍作为违约金；乙方逾期拆除达**日的，除支付违约金外，租赁保证金不予退还，甲方有权委托他人进行拆除，委托他人拆除所产生的所有费用由乙方承担。乙方还应赔偿因逾期拆除给甲方造成的全部损失。
*.乙方利用房屋地址办理营业执照等证照，租赁期满后或合同终止的，应在合同租赁期满**日前（或腾退期内）迁出证照登记地址。乙方逾期迁出的，每逾期*日应向甲方支付日租金的倍作为违约金；合同租赁期届满（或腾退期届满）、乙方仍未迁出的，租赁保证金不予退还；乙方还应赔偿因逾期迁出给甲方造成的全部损失。
*.乙方发生违约情形时，甲方主张权利所支出的费用均由乙方承担，该等费用包括但不限于仲裁费、诉讼费、执行费、律师费、交通费、食宿费、保全费、鉴定费、公证费、公告费、邮寄费等费用。
*、合同的变更、解除与终止
（*）双方经协商可变更或终止本合同。
（*）因国家法律、法规及政策调整导致税费变化的，双方可根据税费变化情况对合同相关内容进行调整。
（*）房屋租赁期间，乙方有下列行为之*的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，乙方应按照合同年租金额的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
*.将房屋转租、分租、转借给他人使用，或进行抵押或任何形式的债务担保的。
*.未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。
*.损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
*.未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途的。
*.利用承租房屋存放危险、违禁物品或进行违法活动的。
*.逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损失的。
*.拖欠房租*个月以上（含*个月）的。
*.未提供真实信息，采取欺骗等违法手段获得房屋承租资格的。
*.以甲方或者其他铁路单位名义开展经营活动，通过误导、欺诈等方式侵害甲方或他人利益的。
**.未经甲方书面同意，擅自在租赁房屋土地范围内增加建筑物、构筑物及其他设施的。
**.租赁期间，乙方收到公安机关或甲方及其上级主管部门发出的安全隐患整改处罚通知书后，未在限期内进行整改的。
**.因乙方原因发生火灾、消防险情、食物中毒、安全事故或严重治安问题的。
**.乙方违反本合同其他约定的。
（*）甲方在租赁期满前至少*个月书面通知乙方做好合同终止相关工作，乙方自收到书面通知**日内书面提出续租意愿的，可申请参加甲方组织的房屋出租招商活动，若乙方再次取得承租人资格的，双方签订新的租赁合同。若乙方不参加，则视为放弃优先承租权，租赁期满本合同自然终止，乙方应按照本合同约定及时腾退。
（*）有下列情形之*，需提前终止合同的，甲方不承担责任。
*.合同履行期间，因国家政策、地方政府、甲方上级单位要求及铁路建设运输原因，需征用或收回租赁房屋及附属土地的；
*.中国铁路武汉局集团有限公司对租赁房屋有铁路运输业务用途的；
*.不可抗力因素导致合同无法履行的。
（*）*方应承担的违约责任不因合同的解除而予以免除。
（*）除合同解除外，本合同约定的履行期限届满时，本合同终止。
*、不可抗力
（*）在合同履行结束之前任何时候，如果发生任何合同签订时双方不可预见、不可避免并且不能克服的客观情况，包括地震、水灾、重大传染性疾病以及战争等不可抗力情形，双方协商*致后可决定暂缓履行或终止履行本合同。
（*）如果上述不可抗力事件的发生影响*方履行其在本合同项下的义务，则在不可抗力造成的延误期内中止履行不视为违约。
（*）本合同任何*方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同义务时，应当在不可抗力发生之日起**日内通知另*方，并在其后的**日内提供证明不可抗力事件发生及其持续的充分证据。
（*）如果发生不可抗力事件，双方应协商，以找到公平的解决办法，并且应尽*切合理努力将不可抗力事件的影响减小到最低限度，否则，未采取合理努力方应就扩大的损失承担相应的赔偿责任。
**、免责条件
（*）因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。
（*）因国家政策、市政及铁路建设需要、甲方上级单位明确要求，征收、拆除（搬迁）或改造已租赁的房屋等非因甲方原因导致的乙方不能继续使用该房屋时，合同自行终止，乙方应无条件腾退房屋，给甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
（*）因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
**、保密条款
（*）甲乙双方同意，任何*方为履行本合同而提供给对方的任何商业信息或技术信息，以及*方在履约过程所知悉的对方的商业秘密、缔约条件、谈判内容等，包括本合同的内容，除非提供方书面明确说明为公知信息的以外，均可能构成其“保密信息”。信息获取*方保证应采取合理的保密措施保护该等保密信息免受公开，不向任何第*方公开该等保密信息，并且除为履行本合同目的外非经对方事先书面同意不得使用任何保密信息。前述保密措施应合理并不得低于知悉*方对自己的保密信息所采取的保护效果。因*方泄露或者不正当使用该等保密信息而给对方造成损失的，应当赔偿对方的所有损失。
（*）未经对方同意，任何*方不得对对方的保密信息进行复制或以其他方式保存。并且在对方要求或在双方的业务关系终止时，应立即向对方归还所有保密信息及其副本、以及所有包含该保密信息或其部分的所有文件、资料和其他物品。
（*）任何*方对于保密信息的义务应延续至该等信息因合法的原因而成为公开信息。
（*）上述保密规定不应当适用于以下信息：收到信息的*方有书面记录可以证明其在披露方向其披露该等信息之前已经知晓该信息；收到信息的*方没有违反本合同的保密义务即从其他渠道获得的公开信息；或者收到信息的*方从对该等信息不负有保密义务的第*方获得的信息。
**、通知
（*）甲、乙双方因履行本合同或与本合同有关的*切通知都应以书面形式送达对方，受送达方应即时签收。如由于受送达方的原因不能送达或受送达方拒绝签收的，送达方可采用挂号信或者邮政特快专递邮寄送达，邮件寄至本合同记载之地址时，即视为送达。在本合同有效期内，*方变更联系人或通信地址的，应当以书面形式通知另*方，未书面通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。
（*）双方确认以下地址为相关通知、法律文书、诉讼文件的送达地址：
甲方确认的送达地址：
邮政编码：
收件人：手机号码：
乙方确认的送达地址：
邮政编码：
收件人：手机号码：
电子邮箱微信号
双方上述送达地址适用范围包括本合同履行期间各类通知、合同等文件以及就合同发生纠纷时相关文件和法律文书、诉讼仲裁文件的送达，同时包括在争议进入仲裁、民事诉讼程序的*审、*审、再审和执行程序的法律文件送达。
（*）除使用本条第（*）（*）项通知方式外，对甲方（包含甲方员工或代理人）向乙方催交租金、通知交付收回房屋、通知腾退、通知搬离物品、通知解除合同、通知停止装修、通知安全有关事项、通知支付费用（包括但不限于租金以外其他费用、违约金、租赁保证金、赔偿损失）等事项，甲方可以将相关书面通知张贴在租赁房屋门脸、墙壁，也可以将相关信息或书面通知拍照扫描图片以微信、短信、彩信、电子邮件等方式发送乙方，均视为通知已经送达乙方。乙方对该特别通知方式没有异议，认可其与书面通知方式具有同等法律效力。
本条通知条款为独立条款，不受合同整体或其他条款效力的影响。
**、争议解决
（*）所有因本合同引起的或与本合同有关的任何争议将通过双方友好协商解决。如果双方不能协商达成*致的，双方约定采取下述第〔〕种争议解决方式：
*.向仲裁委员会申请仲裁，按照届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
*.向租赁房屋所在地有管辖权的法院提起诉讼。
*.按照中国国家铁路集团有限公司相关规定调解解决。
（*）仲裁、诉讼或调解进行过程中，双方将继续履行本合同未涉争议的其它部分。
**、合同生效条件及文本数量
（*）本合同自双方法定代表人（负责人）或委托代理人签名并盖章后生效。
（*）本合同*式份，甲方执份，乙方执份。
**、其他约定
（*）本合同未尽事宜，经甲乙双方协商*致，可书面订立补充合同。补充合同及附件均为本合同组成部分，与本合同均具有法律效力。本合同与其补充合同约定不*致的，以补充合同为准。
（*）当甲方须以标的物抵押申请银行贷款时，乙方应给予无条件配合。
（*）双方应各自按政府规定承担因准备和签署本合同而发生的任何律师费和其他相关费用。
（*）乙方自行承担租赁期间因使用房屋和经营活动而产生的各种法律责任和经营管理责任，包括但不限于治安消防、公共卫生、公共安全、施工装修等。乙方在签订本合同时，同时与甲方签订《出租房屋安全责任协议书》（附件*），并独立处理其经营活动产生的法律纠纷。
*.乙方应认真履行双方签订的安全责任协议书中约定的责任和义务。
*.乙方租赁房屋期间，承担房屋使用的安全注意义务，房屋或者其他设施及其搁置物、悬挂物等造成他人人身、财产损失的，依法应当由房屋所有人、管理人承担的责任由乙方承担。乙方因管理不善，如发生火灾、食物中毒或其他各项安全事故时，由乙方承担全部责任，并负责全部赔偿。
*.甲方及其主管部门在不影响乙方正常经营情况下有权对出租房屋进行安全检查。
（*）房屋租赁合同备案：。
（*）双方应遵守有关防止贿赂的法律法规，不得与其他方人员发生不正当的利益关系。
（*）本合同项下乙方的全部或者部分权利义务，未经双方达成*致并签订书面补充合同不得转让，否则承担由此给甲方造成的*切损失。
（*）甲、乙双方应根据中华人民共和国的法律规定，各自承担为履行合同所发生的相关税费。
（*）本合同任何条款被禁止或被认定无效或被撤销，该禁止、无效或撤销不得影响合同任何其他条款的有效性和继续实施。
（*）其他约定：本合同所称日（天）均为自然日。年租金额指**个月的租金总额。日租金按照年租金额÷***天计算。
附件*：房屋交付返还记录表
附件*：出租房屋安全责任协议书
（以下无正文）
本页无正文，为（甲方名称）与（乙方名称）《房屋租赁合同》（合同编号：）的签署页。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）:
法定代表人（负责人）：法定代表人（负责人）：
或委托代理人或委托代理人
（签名）（签名）
联系电话:联系电话:
年月日年月日
附件*
房屋交付返还记录表
| 房屋地址 |
|
| 合同编号 |
|
租赁面积（**） |
|
| 经营项目 |
|
| 交付返还时间 |
选择勾选□ 交付时间 年 月 日选择勾选□ 返还时间 年 月 日 |
| 结构状况 |
| 主体结构 |
|
屋 面 |
|
室外墙体 |
|
| 室内顶棚 |
|
室内墙体 |
|
室内地面 |
|
| 房门材料 |
|
窗户材料 |
|
间 数 |
|
| 附属设备设施 |
| 消防设施 |
消火栓（含水龙带、水枪） |
|
灭火器 |
|
| 消防设施 |
烟感探头 |
|
喷淋头 |
|
| 电源 |
****/**** |
电表读数 |
|
照明灯具 |
|
| 水表读数 |
|
煤气表读数 |
|
|
|
| 其他事项 |
|
| 特别提示：出租方、承租方对房屋情况进行了交接，双方对上述所列的房屋情况及各项设备读数情况予以确认。《房屋交付返还记录表》签署后，视为双方对房屋□交付/□返还已经完成，并且对房屋□交付/□返还无异议。 |
| 出租方（公章）：经办人签字：：联系电话： |
承租方（公章）： 经办人签字：联系电话： |
附件*
出租房屋安全责任协议书
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
为明确治安、消防安全责任，确保租赁房屋及承租方的人身和财产安全，根据国家及地方有关法律法规的规定，就乙方承租甲方房屋（位于〔地址〕名为的建筑房屋）安全管理责任事宜，甲、乙双方本着诚实守信，平等自愿，协商*致的原则，签订如下协议。
*.甲方以现状将租赁房屋出租给乙方使用。除主体结构外，乙方在租用期间对建筑物及其附属设备设施出现的安全隐患负有维修、保护责任。未妥善维修、保护造成安全责任事故的，乙方承担经济与法律责任。
第*条乙方应严格执行《房屋租赁合同》的约定，建筑物及其附属设备设施不得随意改建，禁止埋、压、圈、占。乙方进行租赁房屋的装修、改建时，应先行向公安消防机构申请报批，经消防机构批准后方可实施，未经验收合格不准使用。
乙方的装修改建方案、相关图纸以及向管理部门的报批验收手续，需同时报甲方审核备存，未经甲方书面确认，不得擅自施工和使用。
乙方承担改建改造过程中和投入使用后的安全责任。
第*条乙方聘请的设计、施工单位必须具备相应的资质，施工材料选用国家批准生产经营的合格阻燃材料，施工程序必须符合国家相关的规范要求。接受甲方对施工安全的监督和管理。
第*条依照“谁使用，谁负责”的原则，乙方应对租赁房屋发生以下案件与事故依法承担相应的经济与法律责任。
（*）各种治安事件、刑事案件。
（*）火灾事故。
（*）安全生产责任事故。
（*）交通事故。
（*）各种人身伤亡和财产损失等案件事件。
（*）噪音、废气、污染、扰民等环境保护事故。
（*）其它可能的责任事故。
第*条乙方负责做好租赁房屋各项安全管理工作的具体组织与实施。
（*）消防安全管理
*.严格执行国家《消防法》和房屋所在地消防管理规定等法律法规和相关政策规定，根据自身的经营特点，提出有效的防火安全措施，经常检查各项防火安全措施的落实情况，做好日常防火工作。结合本房屋实际情况制定《防火安全管理制度》，经甲方同意后实施。
*.建立逐级防火安全责任制，做到责任到人、任务到人，加强对本单位员工的防火安全教育，使员工明确防火责任，重视消防安全。
*.对员工进行消防知识培训，使员工掌握防火知识和*般的灭火方法，使其具有扑灭和控制初始火灾、组织疏散人员的能力。
*.按消防安全管理规定的要求配备足够的消防器材，保护好消防设施，并按照规范定期检查、维护，确保完好有效。灭火器应按规定每年检修*次。对消防设施要定期做试验，发现故障立即检修，确保完好。紧急疏散通道标志要清晰、醒目，随时保持畅通。
*.为防止火灾，严禁使用明火（如特种行业，有关部门批准除外）和电炉、“热得快”、“小太阳”等高危险性的器具。严禁室内存放汽油、烯料、酒精及其它易燃易爆危险化学物品和有毒有害物品。
*.接受甲方对防火工作的监督管理，接受消防监督检查。对甲方发出的“火灾隐患通知书”中指出的问题，应在限定期限内解决，并确保期限内外的安全。
*.租赁使用房屋期间因管理问题引起的火灾，造成的损失及法律责任均由乙方全部承担。
（*）治安防范
*.做好治安防范和治安管理工作，积极参与地区组织的社会治安综合治理工作。结合租赁房屋实际情况制定《治安防范管理制度》。
*.建立治安保卫责任制，制定和落实各项治安防范措施。对员工进行安全防范工作的宣传教育，提高法制观念和治安防范意识，防止发生治安刑事案件。
*.加强对财务金融部门的安全管理，按照公安部门的要求采取技术防范措施。
*.保证保安人员的数量和质量；建立保安工作管理制度。
*.接受甲方对治安管理的监督，接受治安监督检查。对甲方发出的“治安隐患通知书”中指出的问题，应在限定期限内解决。
*.因治安责任所造成的损失、罚款及法律责任均由乙方承担。
（*）保证安全生产，防止发生人身伤亡事故
*.遵守《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国劳动法》和房屋所在地安全生产管理制度等有关法律法规及相关政策规定，做好安全生产经营工作。
*.制定有效的安全生产管理制度和完善的安全保证措施，对员工进行经常性的安全教育，提高自我保护意识。
*.特殊工种岗位应符合国家和地方法律法规的规定，按规定定岗定编，持证上岗，进行操作证的复审，对操作人员进行培训。
*.对压力容器及其它特种设备必须按照国家有关规定及标准定期检验，保证设备运行完好，防护措施齐全，防护功能灵敏有效。
*.接受甲方对安全工作的监督，接受监督检查。
*.在租赁房屋发生的安全责任事故，由乙方承担全部经济与法律责任。
（*）维稳工作
*.乙方应避免因自身及第*方的经济与法律纠纷或社会组织及人员之间的矛盾纠纷（包括拖欠工资、货款、工程款）等造成的在该租赁房屋区发生的群体事件，及时研究并解决发现的不稳定问题和维稳隐患。
*.接受甲方对维稳事项的监督，对甲方发现并提醒、提出的维稳隐患应及时进行解决。
第*条乙方应制定“突发事件紧急救援预案”，明确发生火灾或突发事件时人员疏散方法。
第*条乙方应建立安全检查制度，及时发现和消除安全隐患。对暂时不能解决的隐患应采取有效措施，确保安全。
第*条乙方如工作需要使用有毒、有害和易燃、易爆等危险物品，应依法办理相关手续，按规定管理使用，并报甲方备案。
第*条如因乙方原因（包括故意、过失等）引发火灾险情或严重治安问题，甲方将按照《房屋租赁合同》约定的违约责任处理。
因乙方管理不善而发生各种案件、事故，所造成的经济损失以及相应的法律责任，均由乙方承担。
第*条本协议系双方《房屋租赁合同》的组成部分。本协议书为*式份，甲方执份，乙方执份，经双方签字盖章后生效，具有相等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人（或委托代理人）：法定代表人（或委托代理人）：
签订日期：年月日签订日期：年月日
第*章竞商评审
*、招商评审委员会及评审员
*.招商人负责本次招商评审委员会的组织工作。
*.招商评审委员会负责本次招商评审工作。其组成人数为*人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不少于成员总数的*分之*。
*.竞商人的法定代表人或其委托代理人必须出席本次招商评审会。竞商人为个人的，须携带本人身份证件参加。
*、招商评审会召开时间及地点
*.召开时间：详见招商公告
*.召开地点：详见招商公告
*、评审办法
本项目采用经评审的多轮竞价法。
*、评审程序
*.本次竞商将在开标环节公布所有递交文件的竞商人相关包件的首次报价；
*.招商人代表介绍招商评审会的基本情况；
*.资格评审
评审委员根据招商文件载明的资格审查标准对竞商人进行资格评审，确定资格评审合格的竞商人名单。资格审查不合格，不能继续参加竞商活动。
*.符合性评审
竞商人出现下列情形之*者，符合性评审不合格，不能继续参加竞商活动：
（*）竞商文件未加盖竞商人单位公章和法定代表人签名的（自然人除外）。
（*）竞商人的法定代表人或其授权委托代理人未到现场参加竞商的；法定代表人授权委托人（委托代理人）未能出示有效授权委托书或身份证明的；竞商人为个人时，未能出示有效身份证件的。
（*）未按招商文件要求提交竞商保证金的。
（*）竞商报价不符合招商文件要求的。
（*）竞商文件内容不全或者关键字迹模糊、难以辨认的。
（*）不符合招商文件竞商人资格要求规定的。
（*）竞商文件中对同*招商项目有*个或多个报价，且未声明哪*个为最终报价的（按招商文件规定提交备选方案的除外）。
（*）竞商人名称与资格审查时或资质证明上名称不*致且未提供有效证明的。
（*）竞商文件不符合或不响应招商文件规定的实质性要求和条件；
（**）其他不能通过符合性评审的情况。
*.竞商人竞价
由评审委员会宣布通过资格评审、符合性评审的竞商人名单及第*轮报价。通过评审的竞商人应接受评审委员根据实际情况可能提出的问题后，再进行多轮报价。
（*）竞商人的每轮报价均不得低于前*轮最高报价。
（*）在现场报价环节，竞商人如放弃继续报价，不得口头提出，须在“竞价记录表”上声明“放弃”并签字。
（*）若最后*轮最高报价有*个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯*最高报价竞商人和中商候选人。若确定唯*最高报价竞商人后，次高报价有多个竞商人，以抽签的形式确定*、*名排序，评审委员会根据最后报价排序确定中商候选人名单，中商候选人不超过*人。
*.评审委员会根据最后报价排序确定中商候选人名单签署评审报告。
*.招商人在收到评审报告之日起*日内在本项目公告发布的媒介上发布结果公示。
第*章竞商文件编制要求及示范格式
*、竞商文件装订顺序
*.封面
*.目录
*.竞商承诺函
*.企业法人营业执照副本影印件（适用于竞商人为企业的）
*.组织机构代码证副本影印件（适用于竞商人为企业的）
*.税务登记证副本影印件（适用于竞商人为企业的）
*.符合资格条件要求的证明文件
*.符合商务条件要求的证明文件
*.法定代表人身份证明书
**.法人授权委托书
**.委托代理人身份证影印件
**.竞商保证金交纳及退付单
**.竞商报价单
**.经营方案
**.承诺
（注：竞商人为企业的，所有复印件、影印件均须加盖公章）
*、竞商文件的内容及要求
*.竞商人应仔细阅读本招商文件，在完全了解招商项目的基本情况后，按招商文件规定的装订顺序、内容及要求编制完整的竞商文件。竞商人没有按照招商文件要求提交全部资料或竞商文件没有对招商文件的所有实质性要求做出响应的，其竞商文件在评审时将被认为不合格。
*.竞商人对招商文件的条款及内容未提出异议，均被视为同意。若有异议，应逐条予以说明。
*.竞商文件应以中文书写，不接受电报、电话、电子邮件、传真报价。
*.竞商文件应用**纸打印或复印。需书面整洁、按序编排（封面、目录、页码）、表达准确。
*.竞商文件正副本应分别单独装订成册，装订须牢固不易拆散和换页。
*.竞商文件的签署及份数
（*）竞商人应提交竞商文件*式*份（其中“正本”*份，“副本”*份），并且标明“正本”或“副本”，当正本与副本不*致时以正本为准。另外竞商人需提供竞商文件电子版*份（*盘）。
（*）竞商人应将竞商文件密封，密封袋上标明“正本”、“副本”、“电子版”，于密封处加盖骑缝公章或签字。
（*）竞商人为企业的，应在竞商文件指定的位置上由法定代表人或委托代理人亲笔签名，并加盖单位公章。
（*）竞商文件不应有涂改、增删和潦草之处。如果必须修改，竞商人为企业的，应在修改处由法定代表人或委托代理人签名并加盖公章。竞商人为个人的，应在修改处由本人签名。
*、竞商文件的示范格式
招商项目名称
项目编号
包件号
竞商文件
竞商人：竞商人名称（签字盖章）
年月日
目录
*、竞商承诺函
*、企业法人营业执照副本影印件（适用于竞商人为企业的）
*、组织机构代码证副本影印件（适用于竞商人为企业的）
*、税务登记证副本影印件（适用于竞商人为企业的）
*、符合资格条件要求的证明文件
*、符合商务条件要求的证明文件
*、法定代表人身份证明书
*、法定代表人授权委托书
*、委托代理人身份证影印（复印）件
*、竞商保证金交纳证明文件及退付单
**、竞商报价单
**、经营方案
**、承诺
*、竞商承诺函
致：****
我方已详细阅读[招商项目名称]招商文件（项目编号：）。经现场考察和详细研究，我方决定参加该项目[包件号]包件竞商活动，我们郑重声明以下诸点并负法律责任。
*、竞商报价：
在本项目招商竞价环节，由我方签署的各项资料，我方均予以认可，对我方有法律约束力。
*.招商项目含税年总价为元/年。
*.我方承诺若中商后经营业态为，业态变更须取得招商方的同意。
*、我方同意无条件遵守本项目《招商文件》中的各项规定，严格履行《招商文件》规定的责任和义务，《招商文件》对我方有法律约束力。
*、我方已详细阅读本招商文件,并已完全理解与同意。如有不明及误解，将自行承担因此造成的*切后果。
*、我方同意按照贵方要求及《招商文件》规定提供有关数据或资料，承诺所提供的资料全部真实、合法、有效。
*、我方承诺如中商，招商文件、竞商文件、中商通知书、合同条款等将成为约束我方的合同文件。我方将按照招商文件的规定时间与招商人签订合同。否则，自行承担*切后果及经济损失。
*、在本项目招商评审会之前，我方在****管内没有竞商违规行为和履约违约等不良行为。*经查实，贵方可直接取消我方的竞商或中商资格，竞商保证金可以不退回。
*、我方已理解本次招商程序及评审方法，如未能中商，我方理解并完全接受。
适用于竞商人为企业的：
竞商人名称（公章）：
法人代表或委托代理人签字：
适用于竞商人为个人的：
竞商人名称：
签字：
年月日
*、企业法人营业执照副本影印件
适用于竞商人为企业的
（注：加盖公章）
*、组织机构代码证副本影印件
适用于竞商人为企业的
（注：加盖公章）
*、税务登记证副本影印件
适用于竞商人为企业的
（注：加盖公章）
*、符合资格条件要求的证明文件
（注：*.提供招商文件资格条件要求的证明文件，并加盖公章*.提供竞商人认为有必要提供的其他证明文件，并加盖公章。）
*、符合商务条件要求的证明文件
（注：*.提供招商文件商务条件要求的证明文件，并加盖公章*.提供竞商人认为有必要提供的其他证明文件，并加盖公章。）
*、法定代表人身份证明书
适用于竞商人为企业的
竞商人名称：
单位性质：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别：年龄：职务：
系（竞商人名称）的法定代表人。
特此证明。
竞商人：（公章）
日期：年月日
适用于竞商人为个人及个体工商户的
姓名：
身份证号：
特此证明。
竞商人：（签字或盖章）
日期：年月日
*、法定代表人授权委托书
适用于竞商人为企业的
[招商人名称]：
本人（姓名）系（竞商人名称）的法定代表人，现委托（姓名、职务）作为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、递交、撤回竞商文件，其法律后果由我方承担。
委托期限：。代理人无转委托权。
竞商人：（盖公章）
法定代表人：（签字）
身份证号码：
授权代理人：（签字）
身份证号码：
日期：年月日
适用于竞商人为个人的
[招商人名称]：
本人（姓名）现委托（姓名、职务）作为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、递交、撤回竞商文件，其法律后果由我方承担。
委托期限：。代理人无转委托权。
竞商人：（签字）
身份证号码：
授权代理人：（签字）
身份证号码：
日期：年月日
*、委托代理人身份证影印（复印）件
*、竞商保证金交纳证明文件及退付单
*.竞商保证金付款凭证（汇款单据上注明项目编号及保证金）。
竞商人应在此提供递交竞商保证金付款凭证的影印件。
*.竞商保证金退还信息*览表（手填无效，退款账户须与汇出账户*致）
单位名称：
开户行：
账号：
所在省市：
保证金电汇日期：
开标日期：
如本项目流标，我公司□同意□不同意将保证金留至项目重启后继续使用。（请在方框处打√）
投标单位（名称）：
(与投标保证金汇入单位名称、投标文件名称*致)
请在此处加盖公章或财务章
年月日
（本表不作为评审内容，仅用于保证金退还）
**、竞商报价单
| 项目名称 |
|
| 项目编号 |
|
| 包件号 |
|
| 数量（㎡） |
|
| 年招商含税单价（元/㎡•年） |
|
| 第*年含税年总价（元/年） |
|
| 备注 |
|
注：本报价单需由竞商人本人、竞商人的法定代表人或委托代理人签字后才有效。
竞商人：
法定代表人或其委托代理人（签字）：
**、经营方案
（注：经营方案由竞商人根据招商文件的要求自行编制，不提供固定格式。）
**、承诺
致：****
本竞商人承诺：
*.若中商后，必须取得营业执照、及行业许可证等证件后方可营业。
*.若中商后，从事特殊行业，必须取得行业许可证，如运输行业需提供道路运输经营许可证、食品行业需提供食品安全许可证等。
*.本竞商不从事危险品经营、法律法规禁止从事的项目及招商文件中限制从事的经营业态。
竞商人（签字或盖章）：
年月日
功能介绍
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